Casa, 4 quartos, 1 suite, 4 vagas

Casa à venda no bairro Mangabeiras, com 465 m² de terreno, 320 m² de área construída, 04 quartos e 04 vagas

Excelente casa em estilo colonial, distribuída em 02 pavimentos, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belo Horizonte. Um imóvel ideal para quem busca conforto, amplitude, privacidade e uma vista privilegiada.

Com ambientes amplos, excelente ventilação natural e área externa agradável, a casa oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, aconchego e potencial de valorização.

1º Pavimento:
- 03 salas amplas, sendo sala de estar com extensa varanda, sala de jantar e sala de estar íntimo
- Pisos em cerâmica e porcelanato
- Varanda com espaço gourmet e vista panorâmica privilegiada
- Cozinha ampla com armários planejados, piso em porcelanato, bancada e mesa em granito
- Área de serviço independente
- Quintal nos fundos
- 04 vaga de garagem em linha com box de despejo

2º Pavimento:
- 04 quartos amplos com piso em tábua corrida, sendo 01 suíte
- Banheiro da suíte com piso em porcelanato, box em blindex e bancada em granito
- Banheiro social com piso em cerâmica, box em blindex e bancada em granito

Diferenciais do imóvel:
- Casa em estilo colonial
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Vista panorâmica definitiva
- Espaço gourmet integrado à varanda
- Quintal privativo
- Excelente iluminação e ventilação natural
- Piso em tábua corrida nos quartos
- Cozinha espaçosa com armários planejados
- Garagem ampla com box de despejo
- Imóvel com aproximadamente 24 anos e em excelente estado de conservação
- Possibilidade de venda porteira fechada, mediante negociação

Informações importantes:
- Imóvel sem habite-se (Projeto aprovado)
- Não aceita financiamento bancário no momento
- Valor abaixo do mercado em função da ausência do habite-se, representando excelente oportunidade de investimento e valorização

Localização privilegiada:
Situada no bairro Mangabeiras, uma das regiões mais desejadas da capital mineira, próxima a áreas verdes, praças, escolas, restaurantes, supermercados, academias e com fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.